부동산 중개수수료 계산기
제주 특유의 연세 계약 환산 및 주택·상가·토지별 법정 상한 중개보수를 정밀하게 시뮬레이션합니다.
계산 결과 산출서
환산 거래금액
- 만원
상한 요율 / 한도액
- %
상한 중개보수 (VAT별도)
- 만원
부가가치세 (10%)
- 만원
상세 산출근거 및 공식
중개보수 산정 및 제주 연세 계산 안내
제주 연세(년세) 환산 보증금 계산 공식
제주도의 연세 계약은 1년치 차임을 일시불로 산정하므로, 공인중개사법 시행규칙에 따라 연세금액을 12개월로 나눈 월 환산 차임액을 적용합니다.
• 기본 공식: 거래금액 = 보증금 + (연세 ÷ 12개월 × 100)
• 예외 적용: 환산 금액이 5,000만원 미만인 경우에는 보증금 + (연세 ÷ 12개월 × 70)으로 재산정합니다.
주택 (매매 / 임대차)
거래금액 구간별로 0.4% ~ 0.7% (매매) 및 0.3% ~ 0.6% (임대차) 한도액 내에서 결정됩니다.
상가 / 토지 / 기타
거래금액의 0.9% 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 상호 협의하여 결정합니다.